Вадим Богач

Семейная ипотека под угрозой!⚡️ Доброе утро, друзья! К сожалению, в Сбере закончились лимиты по семейной ипотеке.😔 Тем, кто успел записаться на сделку, очень повезло: они получат ипотеку по ставке до 6%. Остальным Сбер рекомендует перейти на другие программы кредитования или ждать перераспределения лимитов. Будущее программы семейной ипотеки окутано неопределенностью и туманом. Не исключено, что условия кредитования могут претерпеть изменения в сторону ужесточения, а для Москвы и ряда других крупных городов эта программа может быть вообще отменена. Тем не менее на данный момент в ряде других банков все еще имеются лимиты по семейной ипотеке. Мы настоятельно рекомендуем поторопиться всем, кто планирует покупку квартиры по этой программе. Ведь лучше успеть взять ипотеку по льготной ставке, чем потом жалеть, что тянули до последнего момента и остались ни с чем. А что Вы думаете по этому поводу? Поделитесь своими мыслями в комментариях.

👨‍👩‍👧‍👦Ключевые критерии при выборе новостройки для семей с детьми. Приветствуем всех, друзья! Покупка квартиры - это всегда волнительное событие, а когда в семье есть маленькие дети, выбор становится еще более ответственным. Ведь дом - это не просто стены, а пространство для жизни, роста и развития маленького человечка. Давайте разберемся, на какие критерии стоит обратить особое внимание при выборе новостройки для семьи с детьми: 1. Район и инфраструктура: Семьи с детьми проводят большую часть времени в своем районе. Поэтому важно, чтобы поблизости были поликлиники, детские сады, школы, парки, магазины, а также другие необходимые учреждения. 2. Экологическая обстановка: Здоровье вашего ребенка - важнейший фактор. Именно поэтому мы советуем обратить внимание на экологию вашего будущего района. 3. Финансовая сторона: В текущей ситуации с ипотекой семья с детьми может воспользоваться льготными программами. ◾️Например: семейная ипотека с 6% ставкой, а в некоторых случаях даже с 3,5% ставкой на весь срок. 4. Планировка: Рассматривайте функциональные и удобные варианты для всех членов семьи. Учитывайте количество комнат, их размер и расположение. Не забудьте о местах для хранения. 5. Холлы и подъезды: Обратите внимание на то, чтобы входная группа располагалась на одном уровне с брусчаткой. Это значительно упростит доступ в дом с коляской. Обязательно взвесьте все «за» и «против», чтобы Ваша новая квартира идеально соответствовало потребностям всех членов семьи. А какие факторы для Вас играют важную роль? Поделитесь своими ответами в комментариях.

🏯Современная архитектура и дизайн в новостройках. Приветствуем всех, друзья! Современная архитектура и дизайн дарят нам великолепные новостройки, которые привлекают особое внимание не только своим внешним видом, но и функционалом, отвечающим всем требованиям современного человека. Рассмотрим основные тенденции в современном архитектурном дизайне: ▪️Минимализм и современный стиль: Четкие линии, пастельные тона и обилие естественного света создают ощущение простора, свободы и уюта. ▪️Умный дом и автоматизация: Новейшие технологии делают нашу жизнь проще и удобнее. Управление освещением, климатом, безопасностью и многими другими функциями теперь можно осуществлять со смартфона. ▪️Открытые планировки и многофункциональные пространства: Просторные помещения без лишних перегородок и стен позволяют всем желающим реализовать даже самые смелые дизайнерские решения. Многофункциональные зоны объединяют несколько функций в одном помещении, что экономит место и создает ощущение свободы. ▪️Слияние внешнего и внутреннего пространств: Панорамные окна, террасы и зимние сады стирают границы между домом и окружающим миром, создавая ощущение простора и гармонии с окружающей природой. ▪️Уникальные черты жилых комплексов: От частных палисадников до кинотеатров под открытым небом, от лаунж-зон на крыше до искусственных водоемов - современные ЖК предлагают широкий выбор уникальных особенностей, которые делают жизнь более комфортной и интересной. ▪️Новые решения фасадов жилых комплексов: Архитекторы создают высотки с просторными террасами и детально продуманными ландшафтными дизайнами придомовой территории, что обеспечивает прекрасные виды из окон и создает уютную атмосферу во дворе. Все большую популярность приобретает панорамное остекление, которое дарит жителям максимум естественного света и потрясающие виды на город. Приобретая для себя и своих близких квартиру в таком доме, Вы выбираете не только крышу над головой, но и новый образ жизни, полный комфорта, удобства и эстетического наслаждения. А какие из перечисленных тенденций в современной архитектуре и дизайне Вам нравятся больше всего? Поделитесь своим мнением в комментариях.

5 Ошибок, которые могут погубить вашу мечту о новой квартире 💔 Приветствуем всех, друзья! Приобретение недвижимости - это очень серьезное решение, требующее не только внимания, но и продуманных действий. Но, как говорится, «дорогу осилит идущий», а вот от ошибок никто не застрахован. Чтобы Ваша мечта не превратилась в кошмар, остерегайтесь этих 5 подводных камней: 1. Торг с порога: Не спешите торговаться, пока не узнаете все о квартире. В спешке можно упустить важные детали и получить невыгодную сделку. 2. Кредит на первоначальный взнос: Эта ошибка может убить Вашу мечту об ипотеке на корню. Первоначальный взнос, оформленный в кредит, снижает вероятность по одобрению ипотеки. 3. Юридическая чистота сделки: Перед сделкой обязательно изучите все документы, справки и доверенности. Лучше перестраховаться и заказать новые документы, чтобы получить самую актуальную и достоверную информацию. 4. Рискованные схемы: Не гонитесь за «халявой». Рискованные схемы могут привести Вас к серьезным финансовым потерям. 5. Сделки с несовершеннолетними: Если в сделке участвует несовершеннолетний, не забудьте получить согласие органов опеки. Это важно для защиты интересов ребенка. Не спешите принимать поспешные решения, ведь покупка недвижимости - это очень серьезное дело. Столкнулись с трудностями на пути к задуманной цели? Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией. Мы с радостью поможем Вам разобраться во всех тонкостях и нюансах.

Добрый вечер, друзья!👏 Знаете, иногда в наше агентство недвижимости обращаются известные люди, жизнь которых похожа на интересный фильм. 🎬 Сегодня мы хотим поделиться с Вами одним из таких случаев. Недавно к нам обратилась популярная автоблогер. Узнали ее на видео? Только представьте: постоянные съемки, многие из которых в собственной квартире и гараже, путешествия, а душе так хочется простора и стабильности. Да и траты совсем не маленькие. Суммарно ей приходилось платить 550.000 руб. в месяц за квартиру и гараж. После нашей консультации девушка поняла: пора менять квартиру на дом с гаражом. И вот через ипотечный договор мечта о собственном уютном пространстве воплотилась в реальность. Мы помогли ей произвести переход от квартиры к дому. От арендованного жилья к собственности.🚀 Теперь наша счастливая клиентка не только наслаждается простором, но и ежемесячно экономит 200.000 руб, а это целых 2.400.000 руб. в год. Неплохой бонус за смелый шаг в сторону счастья, не правда ли? 😉

🚀Успешный кейс продажи квартиры: как мы помогли клиентке за 1,5 месяца. Приветствуем всех, друзья! Недавно наше агентство недвижимости обратилась клиентка, которая на протяжении 12 месяцев безрезультатно продавала свою квартиру с помощью 5 различных агентств недвижимости. Несмотря на то, что у квартиры были все характеристики для быстрой сделки: идеальные документы, пешая доступность до метро и дизайнерский ремонт, она не находила своего покупателя. Приняв решение помочь, мы начали решительно действовать. Вот что мы сделали: 1. Предпродажная подготовка: Мы прибыли на объект с опытным фотографом, который создал привлекательные и качественные фотографии квартиры для того, чтобы наглядно показать ее с самой лучшей стороны будущим покупателям. 2. Грамотная аналитика рынка: Мы провели глубокий анализ цен на аналогичные объекты в районе и подготовили оптимальную стратегию продаж. Какой результат был получен? С такими действиями нам удалось реализовать сделку всего за 1,5 месяца и, что самое главное, продать квартиру на 200 тысяч рублей дороже, чем предлагали другие агентства.🔥 На примере нашей клиентки видно, какие трудности могут возникнуть при попытке продать квартиру через несколько агентств: 1. Искажение представления о спросе: Невозможно собрать статистику по входящим звонкам и скорректировать рекламную кампанию. 2. Сравнение объектов: Квартира становится средством для привлечения внимания к другим уникальным объектам, вместо того, чтобы быть в центре внимания. 3. Отсутствие договоренностей: Когда нет четких условий продажи, агент не заинтересован в качественной работе. 4. Отсутствие защиты цены: Отсутствует задача отстаивать интересы продавца и держать его цену. 5. Искусственное понижение цены: Конкурирующие агентства могут занижать цену жилья, чтобы продвигать свои объекты. 6. Искаженная информация: Разная информация о квартире от разных агентов может путать покупателей. 7. Непонятные договоренности: Множество объявлений создают путаницу, и покупатели теряются в том, с кем и о чем можно договариваться. Наш кейс - это яркий пример того, почему важно работать с единственным профессиональным агентством, которое сможет взять на себя ответственность за реализацию Вашей сделки от А до Я. Готовы обсудить Вашу ситуацию? Напишите нам, и мы поможем Вам реализовать Вашу недвижимость выгодно, быстро и надежно.

Секреты выгодной покупки жилья: лайфхаки, которые работают! 🗝️ Приветствуем всех, друзья! 🏢Покупка квартиры – это важное решение, которое требует особого внимания и продуманного подхода. Сегодня мы хотим поделиться с Вами несколькими лайфхаками, которые помогут Вам сделать покупку более выгодной и доступной. Рассмотрим все по порядку: 1. Обращайте внимание на специальные предложения: Приглядитесь к ценным бонусам: «место на парковке в подарок», «скидка на отделку», «подсобное помещение в подарок» и тд. Таким образом, Вы сможете приятно съэкономить на том, что будет действительно необходимо Вам и Вашим близким. 2. Ищите варианты квартир с отделкой: Ремонт от застройщика, как правило, обходится дешевле, чем ремонт своими руками. Избавьте себя от лишней рутины, ведь переезжать в чистое и уютное место на много приятнее. 3. Приобретайте квартиру по 100% оплате: Если Вы готовы внести всю стоимость сразу, Вам, вероятнее всего, предложат хорошую скидку. А также это прекрасная возможность забыть о ежемесячных платежах. 4. Доверьтесь профессионалам: Если Вы не знаете всех подводных камней при заключении сделок с недвижимостью, лучше всего воспользоваться услугами риелторских компаний. В нашем агентстве услуги по новостройкам для Вас абсолютно бесплатны. Мы с радостью поможем Вам с выбором квартиры и окажем профессиональную помощь и поддержку на протяжении всей сделки. Доверьтесь нашим профессионалам уже сегодня и убедитесь в непревзойденном качестве услуг.

Секреты выгодной покупки жилья: лайфхаки, которые работают! 🗝️ Приветствуем всех, друзья! 🏢Покупка квартиры – это важное решение, которое требует особого внимания и продуманного подхода. Сегодня мы хотим поделиться с Вами несколькими лайфхаками, которые помогут Вам сделать покупку более выгодной и доступной. Рассмотрим все по порядку: 1. Обращайте внимание на специальные предложения: Приглядитесь к ценным бонусам: «место на парковке в подарок», «скидка на отделку», «подсобное помещение в подарок» и тд. Таким образом, Вы сможете приятно съэкономить на том, что будет действительно необходимо Вам и Вашим близким. 2. Ищите варианты квартир с отделкой: Ремонт от застройщика, как правило, обходится дешевле, чем ремонт своими руками. Избавьте себя от лишней рутины, ведь переезжать в чистое и уютное место на много приятнее. 3. Приобретайте квартиру по 100% оплате: Если Вы готовы внести всю стоимость сразу, Вам, вероятнее всего, предложат хорошую скидку. А также это прекрасная возможность забыть о ежемесячных платежах. 4. Доверьтесь профессионалам: Если Вы не знаете всех подводных камней при заключении сделок с недвижимостью, лучше всего воспользоваться услугами риелторских компаний. В нашем агентстве услуги по новостройкам для Вас абсолютно бесплатны. Мы с радостью поможем Вам с выбором квартиры и окажем профессиональную помощь и поддержку на протяжении всей сделки. Доверьтесь нашим профессионалам уже сегодня и убедитесь в непревзойденном качестве услуг.

🏠Новостройка или вторичное жилье: разоблачение мифов. Приветствуем всех, друзья! Приобретение жилья – серьезный и ответственный шаг. И многие из наших клиентов сомневаются, что же лучше выбрать: новостройку или вторичное жилье? ❗️Специально для Вас мы разобрали самые распространенные мифы и рассказали, как все происходит на самом деле. Миф 1: Вторичка надежнее. Многие считают, что вторичное жилье безопаснее, ведь квартира уже построена. Но на самом деле приобретение недвижимости на вторичном рынке сопряжено с огромными рисками: недобросовестные продавцы, скрытые долги, непрозрачная история сделок – все это может принести вам массу головной боли. Миф 2: В новостройках плохая звукоизоляция. Этот миф появился еще в прошлом веке, когда строились панельные дома с тонкими стенами. Сегодня же современные технологии позволяют делать звукоизоляцию на высочайшем уровне даже в панельных домах. Миф 3: Новостройка потребует огромных затрат на ремонт. Раньше квартиры в новостройках сдавались в черновой отделке, и всем жителям приходилось заниматься ремонтом самостоятельно. Сейчас же застройщики предлагают разные варианты отделки, вплоть до ремонта «под ключ». Все это обсуждается заранее при заключении договора долевого участия. А с какими мифами сталкивались Вы? Поделитесь с нами в комментариях.

Добрый день, друзья!🚀 🏢Одним из ключевых аспектов при выборе жилья является определение наиболее подходящего района для проживания. Ведь для того чтобы чувствовать себя максимально комфортно и уютно, следует подходить к этому делу с большой ответственностью и серьезностью. Конечно, всем нам хочется жить в красивом и спокойном месте, однако важно учитывать и практические нюансы. На что мы советуем обратить особое внимание? • Доступность самых необходимых объектов: Узнайте, находятся ли рядом с Вами магазины, школы, поликлиники, детские сады, парки и другие объекты инфраструктуры, значимые для Вас и Вашей семьи. • Транспортная доступность: Удобное транспортное сообщение - залог Вашего спокойствия. Присмотритесь, есть ли рядом с Вами остановки общественного транспорта или метро. • Зеленые зоны и парки: Предпочитаете прогулки на свежем воздухе? Выбирайте квартиру в экологических районах Москвы. Чистый воздух - это не только красота, но и залог Вашего здоровья! • Безопасность: Мы считаем, что спокойно должно быть не только в квартире, но и за ее пределами, чтобы Вы и Ваши близкие могли чувствовать себя спокойно 24/7. Помните, что это лишь наши рекомендации. Ведь у каждого человека есть свои личные предпочтения и пожелания, от которых стоит отталкиваться. ❗️И не забудьте про бюджет – цены в различных районах Москвы существенно отличаются. Возникли трудности с принятием решения? Обращайтесь за бесплатной консультацией. Мы обязательно учтем все Ваши пожелания и предложим варианты, которые идеально подойдут именно Вам.