Дубай by Nastya Docs

🔥 Первое лесное комьюнити в Дубае Одно из самых необычных предложений, которые я публиковала на канале. 💯 вариант под инвест или для личного проживания. Почему выгодно инвестировать в проект? ⤵️ 1. Это первое мастер-комьюнити, окруженное лесом. "Деревьев больше, чем резидентов" — основная идея проекта. Настоящая экосистема, где жители почувствуют полное единение с природой. На территории появятся 40 тыс.саженцев и 100 видов птиц. Воздух будет на 20% чище, а температура на 5°C ниже, чем в среднем по эмирату. Появится небольшая ферма и лавки для продажи свежих овощей и фруктов. Практически с грядки на стол. 😉 2. При этом комьюнити расположится недалеко от основных локаций. 2 минуты до Global Village, 20 — до аэропорта DXB, 25 — до Dubai Marina. В локации появится станция метро, рестораны, школа. 3. Фишка апартаментов — вид, открывающийся на 360 градусов. Из любого окна пейзаж прекрасен. Юниты обеспечены системой "умный дом", отделка из лучших экоматериалов. Удобства: бассейны, фитнес-центр, парки, скейтпарк, велодорожка в гору длиной 3,5 км. 4. Застройщик — компания с 30-ти летним опытом и сильной репутацией. Девелопер создал Tilal Al Ghaf. Моё любимое вилловое комьюнити на берегу лагуны с чистейшей бирюзовой водой, где мы купили себе виллу и вот-вот ждем заселения. До него, кстати, всего 15 минут. 5. Отличное соотношение качества, цены и доходности. Доходность до 31% от ресейла, +7-8% годовых от аренды. Стартовая цена — $330k. Рассрочка: 10% - первый платеж, 50% - частями в процессе стройки, 40% - на ключах. Уверена, проект с такой необычной концепцией привлечет внимание покупателей и арендаторов. Хотите узнать больше о предложении? Пишите в @anastasia_tarasova

Друзья, временный пост. Позвонил наш дубайский ветеринар. Хорошие люди по семейным причинам отдают 11-месячного лабрадуделя в Дубае. Вдруг кто-то хочет принять эту девочку в семью? Мы 6 собаку не потянем🫣

🔥Квартиры с видом на гольф-поле в 10-ти минутах от центра Дубая Сегодня покажу вам проект, в который буду инвестировать сама. Предложение подходит под любую стратегию и вот почему. ⤵️ 1️⃣ Локация — Dubai Hills. Зеленое мастер-комьюнити в 10 минутах от Downtown и Dubai Marina. Один из самых экологически чистых районов города. На одной территории расположены виллы, таунхаусы и дома средней этажности. В комьюнити есть Dubai Hills Mall, огромный парк, мед. центр, школа, детский сад, поля для гольфа+курсы. Отличное место для проживания с детьми. Мне очень нравится Dubai Hills. Район уже готов и живет, прикрепила видео оттуда. 2️⃣ Dubai Hills входит в ТОП-10 локаций Дубая. В районе высокий спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду. Средняя годовая доходность студий — 8,35%, квартира с 1-й спальней — 7,62%. С двумя — 7%. В валюте, конечно. 3️⃣ Строит Emaar, надежный девелопер. В качестве работы компании нет никаких сомнений. Emaar реализовал самые громкие проекты в городе: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Bank, Gold and Diamond Park. Заходит в Maritime city. Развивает лучшие мастер-комьюнити: Creek Harbour, Dubai Hills. 4️⃣ Окна апартаментов выходят на роскошные поля для гольфа, что повышает стоимость аренды. Квартиры сдаются с качественной отделкой в элегантных пастельных тонах. Удобства: бассейны для взрослых и детей, спортивные площадки, игровые зоны, велодорожки, BBQ, фитнес-центр. Сдача дома — Q4 28. Рассрочка: 10% - первый платеж, 70% - частями в процессе стройки, 20% - на ключах. Цены от $400k. И мы помогаем с безопасным переводом денег в Дубай👋 Пишите для бронирования и консультации в @anastasia_tarasova

🔥Квартиры с видом на гольф-поле в 10-ти минутах от центра Дубая Сегодня покажу вам проект, в который буду инвестировать сама. Предложение подходит под любую стратегию и вот почему. ⤵️ 1️⃣ Локация — Dubai Hills. Зеленое мастер-комьюнити в 10 минутах от Downtown и Dubai Marina. Один из самых экологически чистых районов города. На одной территории расположены виллы, таунхаусы и дома средней этажности. В комьюнити есть Dubai Hills Mall, огромный парк, мед. центр, школа, детский сад, поля для гольфа+курсы. Отличное место для проживания с детьми. Мне очень нравится Dubai Hills. Район уже готов и живет, прикрепила видео оттуда. 2️⃣ Dubai Hills входит в ТОП-10 локаций Дубая. В районе высокий спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду. Средняя годовая доходность студий — 8,35%, квартира с 1-й спальней — 7,62%. С двумя — 7%. В валюте, конечно. 3️⃣ Строит Emaar, надежный девелопер. В качестве работы компании нет никаких сомнений. Emaar реализовал самые громкие проекты в городе: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Bank, Gold and Diamond Park. Заходит в Maritime city. Развивает лучшие мастер-комьюнити: Creek Harbour, Dubai Hills. 4️⃣ Окна апартаментов выходят на роскошные поля для гольфа, что повышает стоимость аренды. Квартиры сдаются с качественной отделкой в элегантных пастельных тонах. Удобства: бассейны для взрослых и детей, спортивные площадки, игровые зоны, велодорожки, BBQ, фитнес-центр. Сдача дома — Q4 28. Рассрочка: 10% - первый платеж, 70% - частями в процессе стройки, 20% - на ключах. Цены от $400k. И мы помогаем с безопасным переводом денег в Дубай🖐 Пишите для бронирования и консультации в @anastasia_tarasova

Закатный Дубай вам с высоты птичьего полета🚁❤️‍🔥

Примерочная в Заре, Дубай, середина дня -Таня, ты где? -Тута, через два кабинки -А! Не отдавай м-ку я хочу ее померить тоже -Угу, мне она не подошла, пузо торчит Через минуту -Таняя, я в лифчике, лень одеваться, тащи эмку сюда -Я посымала тоже все, иди сама Мораль: друзья, приезжая за границу, помните, что вы не одни русскоязычные за пределами Родины и изучите нормы поведения в обществе. Дома так тоже делать не стоит. Но дома большинство стесняется, а вот за границей почему-то нет.🙃

А ресторан «10тыс за сушину», похоже, прочитал мой пост, и организует совместно с популярной лапшичной демократичный гастро ужин всего за 3000 дирхам. Налетай, подешевело🙂

И снова арабский маркетинг😂можно канал отдельный заводить, честно слово. В Дубае на пике популярности шоколад Fix, который можно купить только в 14 и в 17 часов, только в одном из приложений доставки, и раскупают его за минуты🫣 100$ за набор из 6 плиток. Дети были в школе, меня командировали добыть шоколад. С миссией справилась🙂 Кстати, правда вкусный оказался, внутри прям перемолотые фисташки или что-то типа того, хрустит.

Еще про арабов-маркетологов. Выбираю ресторан на день рождения. Зашла в меню: одна(!!!) суши - 400 дирхам. 10 тысяч рублей за комок риса и кусочек рыбки, прилетевший из Японии. Прикинула, что за стоимость такого ужина можно слетать в Японию😁