Очаг Недвижимости

Мэр Москвы получил награду World Innovation Award в номинации «Устойчивые города и сообщества».

Жюри высоко оценило роботов-уборщиков «Пиксель», внедрение коммунального флота и открытие лаборатории экомониторинга.

Награду мэру Сергею Собянину вручил Рае Квон Чунг, лауреат Нобелевской премии мира.

"Олимпийский" решил обновиться и стать не просто спорткомплексом, а центром для всех, кто любит спорт и развлечения. Мэр Москвы обещает, что там появятся новые здания, концертные залы, рестораны и торговые зоны — можно будет и потренироваться, и отдохнуть. Спортивных площадок будет больше 100: ледовые арены, бокс, теннис, даже серфинг и пляжный футбол. А для фанатов плавания — 15 бассейнов с трибунами. Ну и, конечно, концертные залы для любителей музыки и культурных мероприятий. Вишенка на торте — новая станция метро "Достоевская" прямо рядом с комплексом. Обновление обещают завершить к 2025 году, так что "Олимпийский" станет местом для спорта и тусовок одновременно.

Микрожилье - фантастика или самый ходовой товар на рынке недвижимости? Найдены экстремально маленькие апартаменты, площадь которых всего 6,89 м². Проект создан архитекторами из STAR strategies + architecture и BOARD. Свое название он получил от одноименной хижины, принадлежавшей знаменитому архитектору Ле Корбюзье. Микроквартира расположена на чердаке жилого здания 1950-х годов в Роттердаме, Нидерланды. Даже компактные мини-дома на колесах кажутся просторными на фоне этой малютки. Высота квартиры составляет 3 м, ширина — 1,97 м, а длина — 3,6 м. Все это разделено на четыре зоны. На верхнем уровне находится спальня, доступ к которой осуществляется по съемной лестнице, хранящейся на двери ванной комнаты. Сама ванная включает туалет и тропический душ, а также предлагает выход в спа-зону с двумя инфракрасными саунами и гидромассажной ванной. Кухня-гостиная, в свою очередь, содержит большой шкаф, скрывающий раковину, холодильник, большой стол и кухонную технику.

Нидерландцы показали, как можно устроиться с комфортом в квартире с 6.89 м². В ней есть: кровать, модульная стенка, стол, кухня и даже ванная с сауной Берем?

📍За пределами квадратных метров: необычные требования к жилью в Москве. ➖ Помимо стандартных критериев, таких как метраж, планировка и расположение, покупатели все чаще руководствуются личными убеждениями и необычными пожеланиями, сообщили в РБК. ➖ Например, покупатели придерживаются эзотерических принципов, учитывают дату сделки по астрологии и Таро, выбирают «счастливые» номера квартир по нумерологии и «изучают» гармонию пространства по фэншуй и васту-дизайну. ➖ Также встречаются нестандартные пожелания: от мини-бассейнов в квартире до информации о соседях и виде из окна. ➖ Некоторые покупатели просят ненужные документы, к примеру, согласие супруги на продажу подаренной квартиры или требуют беспроцентные рассрочки без первоначального взноса на весь срок. ➖ Такие требования значительно усложняют и затягивают процесс поиска жилья, сообщают эксперты издания.

Строительство выходит на новый уровень. Наглядная демонстрация работы бетонного распылителя.

Региональные девелоперы вовсю захватывают Москву, и их аппетиты только растут. Согласно данным NF Group, опубликованным в «Ведомостях», доля инвестиций таких застройщиков в московскую недвижку достигла 39% за первое полугодие 2024 года. Это абсолютный рекорд — ещё пару лет назад их было всего 18%, а в 2023 году — лишь 20%. Вывод прост: регионалы идут в столицу как в последний бой, размахивая миллиардами. Только за 2024 год девелоперы успели спустить 127,7 млрд руб на участки в Москве, и кто тут самый активный? Девелоперы из Тюменской области. Они вложили 33% от всех региональных инвестиций, отдав 57 млрд руб. Их соседи из Питера тоже не отстают с вложениями в 55,3 млрд, а за ними уже тихо плетутся башкирские застройщики, инвестировавшие в столичный рынок 21,8 млрд руб.

📊Расходы на жизнь в Дубае меньше, чем во Владивостоке. 🇦🇪 К тому выводу пришел приморский путешественник Максим Филиппеня, проехавший от Владивостока до Дубая на автомобиле. Дорогое жилье в ОАЭ только на береговой линии, при отдалении от моря можно найти квартиры дешевле, чем в российских городах, сообщили Vladnews. 🏖 Если квартира в 40 «квадратов» на берегу может стоить $110 000 (10 млн рублей), то в 15 минутах езды от берега можно купить жилье на 120 квадратных метров за те же деньги. 🚘 Арендуя квартиру, можно уложиться в 30 – 50 тысяч рублей, если отъехать от берега на 100 км. При скоростном режиме на дорогах в 140 км/ч, это примерно 40 минут езды.

🆕Porsche собирается поразить Азию своим первым жилым небоскрёбом в этом регионе. Новый проект, Porsche Design Tower Bangkok, станет третьим по счёту жилым зданием марки и первым в Азии, которое, по мнению компании, является настоящим архитектурным шедевром. Вместе с Ananda Development, Porsche Design разработала проект элитного комплекса в центре Бангкока. По завершении строительства, 95-м-е здание войдёт в список роскошных башен Porsche наряду с аналогами в Майами и Штутгарте. В 21-этажной башне разместятся 22 роскошные квартиры площадью от 525 до 1130 кв метров. Внутри будут 25-метровый бассейн, фитнес-зал, спа-салон и конференц-залы. Дизайн многих элементов будет вдохновлён стилем автомобилей Porsche, например, террасные двери будут открываться как крыша Porsche 911 Targa. Цена за кв метр начинается от 29,52 тыс $, что эквивалентно примерно 2,7 млн руб. Ожидается, что это станет самым роскошным жилым зданием в Таиланде. Строительство начнётся в начале 2025 г. и должно завершиться к концу 2028-го.

Ещё одна яркая коллаборация, о которой стало известно на ВЭФ-2024. Артемий Лебедев совместно с входящим в группу компаний “Садовое кольцо” Серпуховским лифтостроительным заводом договорились о налаживании производства на базе СЛЗ премиальных лифтов. А в этом году во Владивостоке СЛЗ и Артемий Лебедев уже экспонируют своё первое творение – интерактивную кабину, которая управляется искусственным интеллектом и технологиями интернета вещей. Под зеркалом лифта спрятаны OLED-экраны, стеновые панели выполнены из полированной нержавеющей стали, приказная колонна из тонированного черного стекла. Интерактивное зеркало рассказывает пассажирам о погоде, пробках, биржевых котировках и расписании электричек.