Строительство и бизнес

ВТБ увеличил размер первоначального взноса по семейной ипотеке с 30,1% до 50,1%.

В августе в Москве значительно упал спрос на ипотеку. Согласно информации Росреестра, количество ипотечных сделок сократилось на 20,1% по сравнению с предыдущим месяцем, а не только по сравнению с данными за прошлый год. Если сравнивать со схожим периодом в 2023 году, падение составило уже 32,8%.

Продажи новостроек в Москве сократились в два раза за август: согласно данным Росреестра, количество сделок с жильем на первичном рынке города в этом месяце упало вдвое по сравнению с августом 2023 года.

В премиальном сегменте новостроек Москвы за последний год произошли изменения в предложении квартир: количество жилья с предчистовой отделкой снизилось на треть, в то время как спрос на такие квартиры удвоился. Количество квартир без отделки выросло практически вдвое, а готовых квартир осталось примерно столько же. Теперь на рынке премиального жилья большинство составляют квартиры без отделки, тогда как спрос на квартиры с предчистовой отделкой и готовыми решениями уменьшился. Покупатели премиум-класса склонны к большей свободе в реализации своих дизайнерских идей, предпочитая создавать уникальные интерьеры с нуля.

В Москве произошли изменения в структуре управления городским строительством. Решено разделить бывший департамент строительства на две части: одна из них станет отдельным Департаментом строительства транспортной и инженерной инфраструктуры, а вторая часть примет новое название.

В России могут запретить квартиры с одной комнатой. Сенатор Широков предложил установить минимальную площадь жилья для всех регионов, с целью повышения рождаемости и укрепления семей. В Москве уже введен запрет на строительство квартир менее 28 м².

Список информативных каналов о недвижимости в России, которые предоставляют оперативные и объективные сведения от экспертов и инсайдеров: 1. Недвижимость России: сообщается о самой дорогой студии в Москве площадью 14 м², она стоит почти ₽14 миллионов. Описывается как "пиджачное" жилье для хранения гардероба и отдыха. 2. Ипотека в России. Новости и аналитика: Домклик анализирует ипотечные платежи в крупнейших регионах РФ на рынках новостроек, готовых квартир и ИЖС. 3. Коммерческая недвижимость: «Яндекс Маркет» планирует запустить витрину для оптовых закупок товаров у китайских селлеров. 4. Обмани меня риэлтор: Константин Николаич проводит неделю гаданий о действиях цэбэшки. 5. Земельный Фонд: С 11 сентября граждане смогут самостоятельно продавать недвижимость, находящуюся в залоге, при условии соблюдения процедур с банком. Также рекомендуется ознакомиться с материалом в DOFA о проблеме отмывания денег через строительные компании в Минобороны.

С начала 2024 года в Москве выдано 405 разрешений на строительство общей площадью 10,2 миллиона квадратных метров, преимущественно на инвестиционные проекты, в том числе 288 проектов от частных застройщиков. Более 87% всех проектов финансируются частными инвестициями, не задействуя бюджетные средства. Все это включает в себя строительство как жилых, так и общественных объектов, среди которых многоэтажные дома, образовательные и медицинские учреждения, спортивные объекты. Западный административный округ лидирует по количеству разрешений на строительство, за ним следует САО и юго-восток. Новые строительные проекты демонстрируют продолжение активного развития и роста столицы.

Банк "Сбербанк" временно прекратил выдачу новых ипотечных кредитов по программе семейной ипотеки из-за исчерпания лимитов.

В Москве находится самая дорогая студия в России - квартира площадью 14 м², стоимостью почти ₽14 миллионов. Находится она в престижном доме и представлена как "пиджачное" жилье, предназначенное для хранения гардероба и отдыха перед возвращением в большой загородный дом.