10 соток: нерухомість, інсайди

На ринку з'явився будинок у формі поштової скриньки Цей будинок у Портленді стане чудовою знахідкою для тих, хто шукає незвичайне житло. Висока будівля з металу у формі поштової скриньки розташована ще й у чудовому усамінтненому місці. Будинок розташований в лісистій місцевості, на схилі пагорба, повідомляє Realtor.com. Довкола нього власники облаштували надбудови, що нагадують палуби, щоб власники могли милуватися природою звисока. Оскільки житло справді високе, а ще розташоване в невеликому лісі, то воно нагадує будиночок на дереві. Особливо це відчувається, якщо піднятися на палубу. Триповерхове житло з чотирма спальнями має площу майже 220 квадратних метрів. Востаннє будинок продавали у 2017 році за 586,3 тисячі доларів. Це було інвестицією відомих місцевих медійників, які здавали житло в оренду. Тепер його продають за 800 тисяч доларів. @nedvizhko

У Києві продають маленьку квартиру площею всього 13 квадратів. Власники хотіли вмістити там все найпотрібніше, тому душ зробили в спальні. Крихітна квартира розташована в хрущовці. Її подають за 20,5 тисячі доларів, повідомляє OLX. Помешкання розташоване в Солом'янському районі. У 5-поверховому будинку квартирка розміщена на третьому поверсі. У квартирі є крихітна кухня з умивальником і духовкою. А ще там стоїть тумба, у якій поставили пральну машину. На фото видно, що інтер'єр у квартирі застарілий, але стан житловий. Неподалік від будинку є платформа електрички Київ – Волинський. Станція метро "Вокзальна" за 10 хвилин їзди. @nedvizhko

У Бразилії з'явиться хмарочос на честь автогонщика Айртона Сенни Senna Tower, яка стане найвищим хмарочосом Бразилії. Точна висота проекту поки що не оголошена, повідомляється лише, що буде не нижче 500 метрів. Хмарочос збудують у прибережному місті Балнеаріу-Камборіу, це щось на зразок місцевого Майамі. Всередині будуть апартаменти та готель. Цікаво відзначити, як автомобільна тематика проникає у хмарочоси. Башти від Мерседес, Астон-Мартін та Порше, а тепер ось і на честь гонщика Формули-1. @nedvizhko

«єОселя»: Українці взяли кредити на придбання житла на 11 млрд грн від початку року 6 492 українська родина отримала пільгові іпотечні кредити за програмою «єОселя» на загальну суму 11 млрд грн від початку 2024 року. Більшість кредитів українці взяли на придбання житла на вторинному ринку — 4651 житлових об'єктів, 1841 — перший продаж. Про це повідомив заступник Міністра економіки Андрій Телюпа. Загалом за минулий тиждень українці оформили 151 кредит на 264 млн грн, серед яких кредити на придбання житла на вторинному ринку — 101, а перший продаж — 50. Кредити під 3% отримали: • 75 військовослужбовців та силовиків; • 15 педагогів; • 9 медиків; • 7 науковців. Кредити під 7% отримали: • 31 українців без власного житла; • 7 ВПО; • 7 ветеранів. @nedvizhko

Гірський хребет Тайханшань перетворили на гігантську сонячну електростанцію Китайська сонячна ферма забезпечує енергією прилеглі регіони та щорічно скорочує викиди вуглекислого газу на сотні тисяч тонн. @nedvizhko

Нацбанк вважає за необхідне внести зміни у програму кредитування "єОселя" — перша заступниця голови НБУ Катерина Рожкова. ㅤ За її словами, єОселя дає змогу купити житло в кредит за занадто малою ставкою. Світовий досвід свідчить про те, що іпотека не працюватиме, якщо ставки перевищуватимуть 15%. ㅤ "До прикладу, в Польщі середня ставка за іпотекою становить 4,75%, у Німеччині – 3,5%. В Україні найближчими роками вона точно не знизиться до рівня 3%. Щонайменше через рівень інфляції: НБУ має середньострокову ціль з інфляції 5%. За таких умов іпотека має коштувати 10–11%», – пояснила Рожкова. @nedvizhko

За готель «Україна» в центрі Києва запропонували 2,5 млрд грн. Переможцем аукціону стало ТОВ «Ола Файн». Основна діяльність переможця – надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна, свідчать дані YouControl. Виторг підприємства за 2023 рік – 334 000 грн. Бенефіціар компанії – Максим Кріппа. «Україна» – не перший його готель. Зокрема, у 2020-му Кріппа купив готель «Дніпро» на вул. Хрещатик у Києві у ФДМУ. @nedvizhko

Відомий острів, який надихав письменницю Агату Крісті, не можуть продати Невеликий острів у Великій Британії свого часу надихнув Агату Крісті на створення кількох загадок про вбивства. Попри зіркову історію цього клаптика землі, його ніхто не купив. Острів, який з'явився на ринку за 15 мільйонів фунтів, вже зняли з продажу. Про це повідомили в Daily Star. Приватний острів Бург площею 21 акр розташований біля узбережжя південного Девона. Його використовувала "королева злочинів" у 1930-х роках. Бург став місцем дії роману "І не залишилося нікого". Відомо, що на Бурзі є 25-кімнатний готель, паб і пляжний будиночок, було виставлено на продаж. А на самому краю скелі розташоване помешкання, що належало Агаті Крісті. Попри отримання "привабливих пропозицій", власник вирішив призупинити продаж. Джайлс зробив це після того, як потенційний покупець відмовився від угоди в останню хвилину. Власник зізнався, що насправді радий тому, як склалися обставини. Острів чоловікові подобається, окрім того, дбати про Бург тепер буде і його сестра. Найближчим часом на острові відреставрують готель, щоб зробити це місце "придатним для життя протягом наступних 100 років". @nedvizhko

Суд визнав незаконним виділення землі під ТРЦ на озері Вирлиця в Києві Касаційний господарський суд Верховного Суду у вівторок ухвалив рішення щодо незаконності виділення Київською міською радою 2005 року забудовникам із фірми "Мрія-Інвест" 20 га на озері Вирлиця в Дарницькому районі Києва під будівництво розважального центру. Про це повідомляється на сторінці Київського еколого-культурного центру (КЕКЦ). Київська міська рада в 2005 році з порушеннями віддала землю під будівництво розважального центру. "Щоб врятувати озеро, КЕКЦ та прокуратура розпочали суд. Суд першої інстанції був програний, натомість апеляція була нами виграна і сьогодні ми виграли касацію. Київській громаді було повернено 20 га землі", – сказано в повідомленні. КЕКЦ разом із Київською міською прокуратурою виграли Верховний (Касаційний господарський) суд України проти Київради та забудовників і фірми "Мрія-Інвест" 17 вересня. Озеро Вирлиця розташоване на південному сході Києва поруч із однойменною станцією метрополітену та житловим масивом "Харківський". @nedvizhko

Земля в Японії підскочила в ціні найбільше на 32 роки Середня місячна ціна землі в Японії підскочила на 1,4% порівняно з 2023 роком. Про це повідомляє Nikkei Asia з посиланням на дані Міністерства землі, інфраструктури, транспорту і туризму. Станом на 1 липня 2024 року ріст ціни на землю став третім роком зростання поспіль і найстрімкішим з 1992 року, на тлі зростання в'їзного туризму та іноземних інвестицій через слабку єну. Повідомляється, що ціни на комерційну землю зросли на 2,4%, а на житлову - на 0,9%, причому обидва показники зростають найшвидшими темпами з часу, коли лопнула економічна "бульбашка", роздута активами країни. "На відміну від короткострокової купівлі-продажу в період "бульбашки", ціни стабільно зростають, відображаючи реальний попит", - йдеться у звіті міністерства. Зазначається, що після відновлення після фінансової кризи, спричиненої крахом Lehman Brothers Holdings та пандемією коронавірусу, ринок все більше демонструє тенденцію до зростання. Ціни значно зросли в трьох найбільших містах Японії, зосереджених у Токіо, Осаці та Нагої, причому ціни на житло зростають третій рік поспіль, а ціни на землю для комерційного використання зростають 12 років поспіль. Ціни на житлову землю зросли у 17 з 47 префектур Японії. Ціни на комерційну землю, на які легко вплинуло зростання в'їзного туризму, зросли у 28. @nedvizhko