Нотариус для вас

Мы с сестрой оформили по наследству родительский дом. У нее сейчас 2/3 доли жилого дома, а у меня 1/3. Так как сестра в дом меня не пускает, я решил продать свою долю. Можно ли продать ее чужому человеку?

Вы с сестрой являетесь совладельцами жилого дома. Если вы решили продать долю, то в первую очередь должны предложить выкупить ее совладельцу — следовательно, вам необходимо предложить сестре купить вашу долю. ➡️ Продать свою долю кому-то другому можно только после получения от сестры отказа от права преимущественной покупки. Ее отказ может быть удостоверен нотариусом заранее, либо сестра должна будет присутствовать при удостоверении договора купли-продажи и подписывать отказ. ➡️ Если сестра не желает покупать и отказ от права преимущественной покупки также не подписывает, вы вправе обратиться к нотариусу и официально передать сестре заявление, в котором письменно уведомите ее о своем намерении продать долю жилого дома с ценой. ➡️ Если сестра откажется от покупки в течение месяца со дня извещения, вы вправе продать свою долю любому лицу. 🔗 Нотариус Лариса Мискевич — "Гродненская правда" #долевая_собственность

В свое время мы приватизировали квартиру на мое имя. Сейчас я решила подарить квартиру дочери. Как оказалось, при приватизации квартиры была использована жилищная квота и моя, и бывшего мужа, и сына, и дочери. Бывший муж и сын не согласны на дарение. Как мне быть?

Действительно, если бывший муж и сын принимали участие в приватизации квартиры, они имеют право на долю в этой квартире — даже, если она не выделена. И при удостоверении договора дарения все участники приватизации должны дать согласие на отчуждение. ✅ Так как сын и бывший супруг не согласны на дарение, можем посоветовать определить доли каждого из участников приватизации, зарегистрировать эти доли в соответствующем агентстве по госрегистрации и земельному кадастру. Затем вы сможете подарить дочери свою долю. Определить доли можно в нотариальной конторе, заключив соглашение между частниками приватизации. При отсутствии согласия, следует обратиться с соответствующим иском в суд. 🔗 Нотариус Лариса Мискевич — "Гродненская правда" #приватизация #долевая_собственность

Два года назад — ко Дню народного единства — Белорусская нотариальная палата ➡️ открыла Единую инфолинию нотариата. ⚡️⚡️⚡️ За этот период мы ответили на 7800 звонков граждан. 👉Наши специалисты предоставляют гражданам справочную информацию о нотариальном обслуживании в стране, уточняют актуальные контактные номера телефонов и адреса нотариальных контор и нотариальных бюро. 👉Специалисты Единой инфолинии БНП ориентируют граждан, куда обратиться, если вопрос не входит в компетенцию нотариуса. 👉На вопросы граждан отвечают не только специалисты БНП, но и каждой из семи территориальных нотариальных палат.

Два года назад я продала квартиру, которую мне подарила бабушка. Сейчас я покупаю за эти деньги другую квартиру. Будет ли эта квартира делиться с мужем? Как сделать, чтобы муж не мог на нее претендовать?

✅ Чтобы новая квартира была признана единоличной собственностью, нужно позаботиться об этом заранее: при продаже подаренной квартиры все деньги зачислить на расчетный счет, а затем этими деньгами рассчитаться за вновь приобретаемую квартиру. В противном случае вашей личной собственностью новую квартиру может признать только суд. ✅ Существует другой вариант. Можно заключить с супругом Брачный договор, в котором предусмотреть, что все недвижимое имущество, приобретаемое в браке, будет являться собственностью того супруга, на чье имя оно приобретено и зарегистрировано. Соответственно, вы предоставляете Брачный договор, когда регистрируете договор купли-продажи новой квартиры в агентстве по госрегистрации и земельному кадастру. 🔗 Нотариус Лариса Мискевич — "Гродненская правда" #совместная_собственность

Могут ли опекуны быть наследниками?

Умерла племянница, которая была признана недееспособной. 10 лет назад, после смерти ее матери, я была назначена опекуном. Отец и брат смотреть ее отказались. Могу ли я получить в наследство квартиру, оставшуюся после племянницы?

Сразу хотим отметить, что опекуны после подопечных не наследуют. То есть опекунство над племянницей никаких прав для наследования не дает. Что же касается наследования как тети, то здесь вам необходимо знать следующее. Наследование по закону осуществляется в порядке очередности. Она определяется близостью родства с умершим. ➡️ К 1 очереди относятся дети и родители, супруг или супруга наследодателя. Во 2 очереди – полнородные и неполнородные братья и сестры. Далее следуют дед и бабка умершего, к наследникам 4 очереди относятся полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя —дяди и тети наследодателя. ➡️ То есть вы относитесь к наследникам 4 очереди. Только в случае непринятия наследства либо отказа от наследства отца умершей и родного брата умершей вы сможете претендовать на наследование после племянницы. 🔗 Нотариус Лариса Мискевич — "Гродненская правда" #наследство

🔊 «Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца»

Председатель БНП Наталья Борисенко ➡️ Об акциях по бесплатному консультированию граждан, которые проводят нотариусы в дни государственных праздников и важных дат. #подкастнотариуса #правовое_поле

Председатель БНП Наталья Борисенко об акциях по бесплатному консультированию граждан, которые проводят нотариусы в дни государственных праздников и иных важных дат.

Проведение в рамках правового просвещения подобных акций, приуроченных к государственным праздникам и иным датам, для нотариального сообщества Беларуси стало традиционным. Целью таких мероприятий является, прежде всего, обеспечение защиты прав и законных интересов граждан, повышение уровня правосознания, правовой культуры и грамотности населения.

#подкастнотариуса #правовое_поле ⬇️⬇️⬇️

Как быть, если родственник, который должен дать согласие на регистрацию, находится в местах лишения свободы?

«Свекровь является собственником дома, я с мужем и детьми проживаем здесь. Но прописать меня не могут, так как старший брат мужа находится в тюрьме, а он тоже должен дать согласие для того, чтобы я могла зарегистрироваться в доме. Как взять разрешение у него? Если свекровь ездит к нему на свидания, может ли он там это согласие подписать?»

✅ Если для регистрации необходимо не только согласие собственника жилого помещения, но и члена его семьи, который в данный момент отбывает наказание, то в этом случае нужно обратиться в нотариальную контору по месту отбывания наказания и согласовать время выезда нотариуса в учреждение, осуществляющее наказание, для нотариального удостоверения согласия на регистрацию члена семьи собственника. ❌ Без удостоверения нотариусом документ будет недействительным и на его основании вы не сможете оформить регистрацию в доме у свекрови. Нотариус Татьяна Суринович — komkur.info #согласие

«Мой отец уехал в Германию около 20 лет назад, с тех пор мы не общались. Через общих знакомых я узнала, что он умер. К какому нотариусу мне нужно обратиться за получением информации о наличии наследства и его оформлению?»

Нотариусы Республики Беларусь вправе оформлять наследственные права лиц, место открытия наследства которых находилось на территории Беларуси. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по его регистрации либо по месту пребывания. А если последнее неизвестно – по месту нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества – по месту нахождения основной части движимого имущества. ➡️ Следовательно, если ваш отец был зарегистрирован за пределами Республики Беларусь, и у него нет недвижимого имущества на территории нашей республики, заниматься оформлением наследственных прав белорусские нотариусы не уполномочены.

В вашей ситуации можно порекомендовать обратиться в специализированную юридическую консультацию «Белинюрколлегия» (220100, г. Минск, ул. М. Богдановича, 70), которая оказывает помощь при оформлении наследственных прав и получении наследственных активов гражданам Беларуси по наследствам, открывшимся за границей, включая розыск наследников.

🔗 Нотариус Юлия Шелковина — "Вечерний Бобруйск" #наследство

С 11 июля 2024 года нотариусы Беларуси ряд нотариальных действий могут совершать удаленно — без личной явки заявителя к нотариусу. Нотариальные действия можно совершать удаленно через личный кабинет на электронном портале БНП и посредством почтовых услуг связи. Нотариус Татьяна Бунар — об алгоритме работы с через личный кабинет.

Чтобы сформировать учетные данные входа в личный кабинет — нужно обратиться к любому нотариусу.

#нотариальная_деятельность #нотариус_онлайн