Стройка Live - Москва Санкт Петербург

Обновленная семейная ипотека оказалась эффективна🧑‍🧑‍🧒‍🧒 Так, по данным ЦИАН, если по стране в целом объемы выдачи семейной ипотеки упали на 39%, то в субъектах с льготными условиями (их всего 35) — лишь на 19%. Менее выражено в этих регионах и общее снижение числа сделок. Если в среднем по стране спрос после 1 июля упал на 30%, то в этих локациях — лишь на 24%. @fundament9

В премиальных новостройках Москвы квартир с предчистовой отделкой стало заметно меньше — на 34% по сравнению с августом прошлого года. Спрос на такие квартиры за год удвоился. В августе 2024 года на рынке было всего 1279 квартир с предчистовой отделкой против 1951 годом ранее. Зато лотов без отделки стало гораздо больше — их количество выросло почти вдвое, с 2160 до 4296. А вот готовых квартир в продаже практически не прибавилось — они остались на уровне 750 штук. Теперь рынок выглядит так: доля квартир с white box сократилась с 40% до 20%, зато "голые" квартиры без отделки составляют уже 68% предложения. Готовая отделка теперь интересует лишь 12% покупателей. Покупатели премиальных новостроек, похоже, хотят больше свободы в своих дизайн-проектах, поэтому предчистовая отделка для них — идеальный выбор. Они не хотят стандартных решений от застройщика, предпочитая создать свой уникальный интерьер с нуля. @stroit9

Завершена реконструкция Алтуфьевской развязки В конце прошлой недели завершилась реконструкция транспортной развязки МКАД — Алтуфьевское шоссе, об этом рассказал мэр Москвы Сергей Собянин. В своем телеграм-канале он написал, что в ходе реконструкции построены новый путепровод через МКАД и новый съезд через Алтуфьевское шоссе в сторону центра, обновлены существующие съезды. Улучшена транспортная доступность районов Бибирево и Лианозово и города Мытищи. С запуском обновленной Алтуфьевской развязки завершилась программа модернизации развязок на вылетных магистралях, пересекающихся с МКАД. Всего с 2012 года было построено или реконструировано 22 развязки, причем работы велись практически без остановки движения транспорта. @stroit9

"Потребительский терроризм" добрался и до ИЖС. Федерация ИЖС требует от Минстроя распространить нормы недавно принятого закона №266 на частные дома, который дает послабления для девелоперов при строительстве МКД. Думается, что Федерация ИЖС пока не может похвастаться таким уровнем лоббизма среди чиновников, как крупные девелоперы. Поэтому вряд ли у них что-то получится. @fundament9

⚡️ ЛСР построят на месте долгостроя в Шаболовке высотный ЖК По задумке, девелопер хочет возвести шесть башен, три из которых займут место телецентра, а ещё три — территорию напротив, у станции метро «Шаболовская». Проект, площадь которого составит 86 549 м, разрабатывался архитектурным бюро Сергея Скуратова. @fundament9

Власти Москвы решили снести треть бизнес-центра «Вега» в Метрогородке. Столичный арбитраж уже признал часть этого комплекса, связанную с экс-банкиром Алексеем Хотиным, отбывающим девятилетний срок за растрату 23,6 млрд руб, незаконным строением. 3 сентября арбитраж удовлетворил иск московского правительства и департамента городского имущества к ООО «Аурум», признанному владельцем самовольного здания площадью 2227 кв.м на Вербной улице. «Аурум» обязаны снести постройку в течение 3х месяцев и благоустроить освобожденную территорию. Представитель департамента сообщил, что участок под зданием принадлежит городу, а проверка установила, что строение нарушает закон. Компания «Аурум» находится под процедурой наблюдения с марта, а её арбитражный управляющий Дарья Аксеник заявила, что будут бороться за объект. Здание— часть бизнес-центра «Вега», общая площадь которого 7000 кв.м. Сдачей в аренду занимается Sky Property, управляющая активами бывшего владельца банка «Югра» Хотина. Комментариев от Sky Property пока нет. @stroit9

⚡️ Высокий сезон аренды в Москве завершился без снижения ставок — Циан За последние три месяца аренда однокомнатных квартир в Москве подорожала на 28%. На фоне роста количества новых предложений цена аренды стабилизировались, но остаются на высоком уровне — около 69 тыс. руб. для новых лотов и 73-74 тыс. руб. для всего рынка. @novostroy9

⚡️ В России начали действовать новые правила контроля за производителями стройматериалов Надзор будет осуществлять Росстандарт в течение 2 лет. За это время он оценит целесообразность такого надзора. Под надзор попадают цементы, бетонные и строительные смеси, отопительные радиаторы и кабельная продукция. @fundament9

⚡️ Новые квартиры для переселенцев из аварийного и ветхого жилья. В подмосковном Королеве по программе реновации построят современный ЖК, в который переедут жители 13 ветхих и аварийных домов. Как сообщили в Минжилполитики региона, всего в ЖК переселят 506 жителей с улиц Советская, Чапаева, Водопроводная и Фабричная. ⚡️В рамках программы комплексного развития территорий в жилом комплексе также построят: — детсад на 225 мест; — пристройку к школе на 500 мест; — три паркинга; — детскую, спортивную и рекреационную зоны. 🥾Цель программы реновации — расселить людей из ветхого и аварийного жилья и создать комфортные условия проживания со всей необходимой социальной  инфраструктурой. @fundament9

Стране нужен цемент. Давно не затрагивали цементную отрасль, а проблем там хватает. Несмотря на экономические сложности, за 2023 год цемента в РФ изготовили на 1,8% больше, чем годом ранее. По итогам первого полугодия 2024-го, как заявляет «Союцземент», производство выросло еще на 6%. К сожалению, несмотря на рост объемов выпуска, проблем в строительной отрасли хватает. Резко выраженная сезонность, отсутствие госпрогнозов потребления, рост тарифов и дефицит кадров – лишь малая часть трудностей. Но, как показала история с поглощением Евроцемента, все эти проблемы решаемы. В 2021 году в умирающий Евроцемент пришла команда «Группы Смиком» (бывший Базэлцемент), которая выросла на предприятиях промышленника Олега Дерипаски. За два года птенцы Дерипаски перезагрузили и переименовали депрессивного цементного гиганта, разобрались с огромным валютным долгом и увеличили производство цемента на 3 млн тонн (в 2023 году ЦЕМРОС (экс-Евроцемент) произвел 20 млн тонн).