Консультант 🔍

Вот и результат. Ставлю ставку, что Смайнекс сразу убьет бренд Инград, не делая переходного периода как было с Интеко.

#сделка СНГ "Маркетплейс Teez.kz, основанный создателем KazanExpress Линаром Хуснуллиным, арендовал офис в Алматы. Компания выбрала отдельно стоящее здание площадью 1 123 кв. м в Бостандыкском районе, по адресу: Абиша Кекилбайулы, 139. В трехэтажном здании с прилегающей открытой парковкой компания организует рабочее пространство с отдельными кабинетами и open space-зонами. Брокер сделки – Bright Rich | CORFAC International." Источник: пресс-релиз

#сделка #СанктПетербург ! "Консалтинговая компания IPG.Estate закрыла сделку по продаже бизнес-центра Green Lines в Санкт-Петербурге. Покупатель – крупная инжиниринговая компания. БЦ представляет собой 7-этажное здание класса В+ общей площадью 6 926 кв.м, обеспеченное подземным паркингом на 23 места, а также наземным на 20 мест. Объект был введен в эксплуатацию в 2023 году. Располагается в Московском районе по адресу ул. Кубинская, 82/2. Офисные помещения в БЦ Green Lines уже предлагаются в аренду. Помещения будут сдаваться с готовой типовой отделкой." Источник: пресс-релиз

#ХодятСлухиЧтоХодятСлухи "Группа «Пионер» рассматривает возможность покупки территории бизнес-парка «Можайский», расположенного на Сколковском шоссе на западе Москвы. Также девелопер изучает возможность покупки делового квартала «Шереметьевский» на Полковой улице. Бизнес-парк «Можайский» включает в себя корпуса офисного, складского и торгового назначения. Его общая площадь, по данным Росреестра, составляет около 40–50 тыс. кв. м, а земельный участок под ним занимает около 6,2 га. В деловой квартал «Шереметьевский», в свою очередь, входят десять корпусов общей площадью свыше 70 тыс. кв. м, расположенных на 6,5 га. В них находятся офисы «Диасофт», «Экоприбор», «Унитех сервис», «Спич» и редакция газеты «Ведомости». Рыночная стоимость актива на Сколковском шоссе может составлять около 2,8 млрд руб., на Полковой улице — около 5 млрд руб. " 📌 Источник

Бывший земельный актив братьев Ананьевых в Подмосковье получил партнер Андрея Бокши 📌 Михаил Нестеров, партнер Андрея Бокши по ООО «Прайм недвижимость»,  стал победителем торгов по продаже 90 га в деревне Поярково под Солнечногорском в Подмосковье в рамках банкротства ООО «Ампир-стиль», входящего в группу ПСН братьев Ананьевых. Сумма сделки составила 661 млн руб. 📌 Не удивимся, что Михаил Нестеров проводит сделку в интересах Андрея Бокши, партнера гендиректора «Россетей» Андрея Рюмина, а также Capital Group Павла Тё и группы ЛСР Андрея Молчанова. Андрей Бокша нередко выкупает активы на рынке недвижимости с торгов. Например, комбинат «Главмосстроя» и земельный участок площадью более 14 га под ним на 1-й Карачаровской улице на юго-востоке Москвы, а также административный комплекс у станции метро «Новые Черемушки».

#СанктПетербург "По данным CORE.XP, до конца года в северной столице будет открыто 3 качественных торговых центра общей площадью 71,4 тыс. кв. м: «Парк Молл» (35 тыс. кв. м), «Лунапарк» (10,7 тыс. кв. м) и «Небо» (25,7 тыс. кв. м) в Мурино. Для города этот результат станет рекордным за последние 8 лет. Так, рекордный ввод в Петербурге обеспечит 19% от заявленного ввода на региональных рынках (без учёта Москвы и МО). Ещё 13% придется на Челябинск, 12% на Краснодар. Всего будет построено 374,8 тыс. кв. м, что на 20% больше, чем в прошлом году." Источник: прислано на почту [email protected]. ___ Интересно видеть данные по ТЦ Петербурга от CORE-XP, раньше они вроде такое не считали. В прошлом году они открыли там свой офис, а с Марис теперь сотрудничество видимо на паузе... Ну а про рынок торговых центров можно сказать одно: да будет ввод! Ждём, надеемся и верим 🙂

#сделка "Структуры «Галс Девелопмент» приобрели 100% ООО «Войковская империя», владеющей бизнес-центром «На Войковской» площадью 7,1 тыс. кв. м и участком на 3 га в Старопетровском проезде. С учетом того, что девелоперу принадлежит соседний участок на 1,7 га, где планируется строительство делового центра площадью 100 тыс. кв. м, новый участок может быть использован под строительство ЖК бизнес-класса. Общая площадь проекта может составлять 90-115 тыс. кв. м, а инвестиции 16-18 млрд рублей." 📌 Источник

Что известно о стрельбе у офиса Wildberries в бизнес-центре "Романов двор": ▪️По информации правоохранительных органов, группа мужчин из 20-30 человек начала бить стекла у входа в бизнес-центр. В ответ была открыта стрельба. ▪️По предварительным данным, один человек погиб и двое получили ранения, сообщили в правоохранительных органах. ▪️На месте работает полиция, выставлено оцепление; ▪️СК приступил к выяснению обстоятельств стрельбы. Ведется осмотр места происшествия ▪️Нескольких человек задержали, сообщили ТАСС в правоохранительных органах. Всех их доставили в ОМВД по району Арбат. ▪️Обучающимся на журфаке МГУ разрешили выйти из здания рядом с бизнес-центром, рассказал ТАСС один из студентов. ▪️Татьяна Бакальчук попросила правоохранительные органы взять на контроль ситуацию с попыткой проникновения в офисы онлайн-ретейлера. Она назвала эту ситуацию "неудачной попыткой рейдерского захвата".

#СанктПетербург "Аналитики NF Group провели исследование сегмента малоформатных торговых центров Санкт-Петербурга (от 10 до 45 тыс. кв. м). В настоящее время почти четверть площадей (24%) в таких объектах занимают арендаторы категории отдыха и развлечений: кинотеатры, детские и семейные развлекательные центры, фитнес-клубы и т. д. Фэшн-сегмент лишь на втором месте (18%), продуктовые супермаркеты – на третьем (13%). Для сравнения – крупные торговые центры площадью от 45 тыс. кв. м остаются основными модными локациями города, где большая часть площадей занята магазинами одежды и аксессуаров (27%). Далее идут развлекательные, досуговые площадки (17%) и гипермаркеты с продуктами питания (13%). Что касается площадей, занимаемых российскими брендами в малоформатных ТЦ, то она увеличилась за последние два года с 89% до 93%. При этом в крупноформатных ТЦ она выросла с 63% до 72%, а уход иностранных брендов на год и более привел к росту доли свободных площадей и снижению трафика." Источник: пресс-релиз

#сделка "Компания «ЭкоплантТ» арендовала 1248 кв. м в БЦ Comcity. Собственником помещения является «Чарли Ком». Арендатор - крупнейший в России питомник растений, в ассортименте которого находится более 9000 видов. Эксклюзивный консультант сделки - Layton." 📌 Источник